裝修潛規(guī)則：代購(gòu)主材獲取高利潤(rùn)

很多裝飾公司都有提供那種主材代-購(gòu)-服務(wù)，其初衷是從業(yè)主的角度出發(fā)，為業(yè)主省去東奔西跑挑選主材的時(shí)間，但在操作過(guò)程中逐漸走樣，這其中的奧秘與主材代-購(gòu)-極有油水有關(guān)。隨著上游樓市交易量不盡如人意，家裝公司之間廝殺慘烈，單靠傳統(tǒng)的施工難以獲得高利潤(rùn)，主材代-購(gòu)-便成為家裝公司競(jìng)相開(kāi)辟的新業(yè)務(wù)，借以增加公司的利潤(rùn)。

家裝公司可能利用自己的渠道，從主材商那里-買(mǎi)-入低折-扣的產(chǎn)品，然后以市場(chǎng)價(jià)-賣(mài)-給業(yè)主，從中-賺-取差價(jià)，如果業(yè)主不放心，就喊出“全城最低-價(jià)”，反正也沒(méi)幾個(gè)業(yè)主真去比較-價(jià)-格，賭的就是業(yè)主的“懶惰”，另外還有一些產(chǎn)品是特供的，根本沒(méi)有辦法比對(duì)-價(jià)-格，業(yè)主只能眼巴巴地挨宰。

裝修貓膩：施工報(bào)價(jià)不透明

許多公司-價(jià)-格就是虛高，用了很多材料，都是家裝中用不到的，就好像家裝中都是用木龍骨吊頂，可是許多公司都報(bào)的是-價(jià)-格較高的輕鋼龍骨吊頂，其實(shí)家裝中完全沒(méi)有必要用到這個(gè)，完全是一種浪費(fèi)，因?yàn)?價(jià)-格報(bào)高了才能-賺-錢(qián)，在你疑慮的時(shí)候裝飾公司會(huì)說(shuō)：“金屬的好，金屬的金屬的結(jié)實(shí)，金屬的防火?！笨墒且赖氖悄君埞窃谧鲋耙部梢赃x好料，然后表層涂刷防火涂料，所以完全沒(méi)有必要使用，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)一些透明度比較高的輔材裝飾公司都不會(huì)使用，因?yàn)橥该鞫雀?，所以大家都知?價(jià)-格，所以-價(jià)-格不好報(bào)高。

所以裝飾公司都會(huì)選一個(gè)大家都不知道的材料去說(shuō)多好多好，而且你去仔細(xì)的看的話(huà)，肯定會(huì)發(fā)現(xiàn)比市場(chǎng)上同等級(jí)的材料要-貴-了許多。報(bào)-價(jià)貓膩其實(shí)是家裝行業(yè)的一個(gè)普遍現(xiàn)象，玩的是文字游戲。表面看起來(lái)套餐里是什么都包含了，實(shí)則有許多施工環(huán)節(jié)都未包含在內(nèi)，而這些環(huán)節(jié)恰恰是業(yè)主不知道或不會(huì)注意的小細(xì)節(jié)。由于裝修隊(duì)針對(duì)這些隱性消-費(fèi)也沒(méi)有白紙黑字一一寫(xiě)明，業(yè)主往往只能吃啞巴虧，趕緊掏-錢(qián)-完工了事。

裝修潛規(guī)則：施工隊(duì)賄賂派單員接活兒

在家裝公司，施工隊(duì)的活兒都是由工程總監(jiān)安排、由派單員隨機(jī)派出的，派到哪組施工隊(duì)就歸誰(shuí)干，顧客沒(méi)有主動(dòng)選擇的權(quán)利，只能被動(dòng)等待公司的安排。施工隊(duì)干完活兒拿到-錢(qián)-后，一般都會(huì)給派單員一些好處，下次由拿了好處的派單員再派活兒?！盀榱藬埖礁嗷顑?，施工隊(duì)往往會(huì)花心思賄賂工程總監(jiān)、討好派單員，至于業(yè)主家的施工質(zhì)量就不那么重要了。”在家裝公司里，工程總監(jiān)和派單員往往成為一個(gè)管理盲點(diǎn)，他們也成為工長(zhǎng)們討好的“大爺”，這暴露出家裝公司的管理漏洞，即使是大公司，以前也出現(xiàn)過(guò)這樣的問(wèn)題。

裝修貓膩：變相恐嚇誘使顧客增項(xiàng)

施工隊(duì)的變相恐嚇，為的是誘使客戶(hù)“主動(dòng)”增項(xiàng)，從而謀取利益。正規(guī)的家裝公司都有一套增項(xiàng)的原則，但真正管理起來(lái)很難，往往形同空文。近幾年來(lái)，增項(xiàng)已經(jīng)成為家裝行業(yè)的一大詬，為挽回業(yè)主的裝修信心，一些品牌家裝公司先后喊出“零增項(xiàng)”等口號(hào)，但上有政策下有對(duì)策，施工隊(duì)一般不再直接明白地告知業(yè)主要增加裝修項(xiàng)目，而是利用業(yè)主是外行，花巨款買(mǎi)房子總要裝修得最好的心理，用看似善意的語(yǔ)言進(jìn)行恐嚇，誘使業(yè)主主動(dòng)增項(xiàng)。如果公司真要查起來(lái)，施工隊(duì)也沒(méi)有責(zé)任，一句‘他是主動(dòng)要求增項(xiàng)的’，就可以蒙混過(guò)關(guān)了。

裝修貓膩：關(guān)于包工包料

一般裝修公司或者個(gè)人都是再找的木工，泥瓦工，水電工等進(jìn)行外包，人工方面自然是按勞取-酬，即勞動(dòng)量越大，花-費(fèi)越高，所以在裝修時(shí)，按照能簡(jiǎn)單弄好就不會(huì)往復(fù)雜里弄的原則，比如電線(xiàn)的布局、管道的改造，廚衛(wèi)的防水、墻面底漆和面漆的粉刷次數(shù)等等，都會(huì)有不同程度的縮水。所以這樣裝出來(lái)剛開(kāi)始是感覺(jué)不到的，但是房子住的時(shí)間長(zhǎng)了，其問(wèn)題會(huì)慢慢出現(xiàn)，那時(shí)候的麻煩可想而知。當(dāng)然也有些朋友說(shuō)我找的人或者裝飾公司很負(fù)責(zé)，裝的很好，不會(huì)有你說(shuō)的那些問(wèn)題。這個(gè)我相信，裝修行業(yè)也會(huì)有這樣的人或公司，但是絕對(duì)不多，我所說(shuō)的是普遍存在的一種現(xiàn)象，你可以不信，但可以作為參考。

裝修的另外一部分就是材料，應(yīng)該說(shuō)材料就是搞裝修的主要利-潤(rùn)空間，這中間秉承著不求最差，但求最便-宜的原則，其材料怎么樣可想而知。當(dāng)然不排除有良知的公司或者個(gè)人買(mǎi)些不算太差的材料，但是還是那句話(huà)，這樣的人或公司不多。