怎樣驗收新房
- 電氣線路安裝應平整、牢固、順直，過墻應有導管。導管連接必須緊密，鋁導線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結構上和電氣連成整體并有可靠的接地；應按套（單元）安裝電表或預留表位，并有接地裝置；
- 照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確；各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠；
- 電梯應能準確啟動運行、選層、平層、停層，曳引機的噪聲和震動聲不得超過規(guī)定值。制動器、限速器、報警器及其他安全設備應動作靈敏可靠；
- 房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；(陽臺裂縫危險大)
由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了
- 配置有空調(diào)機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、電子監(jiān)控報警系統(tǒng)的高級住宅，應檢查所配電器設備能否正常運行，各類管線是否安全可靠；
- 配置有電話的住宅，應檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費用是否已經(jīng)清繳完畢。另外還要驗水、衛(wèi)、消防、配套設施等設備。
- 各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏；
- 平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔；
- 陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固，接口平密，不滲漏。
- 面層與基層必須粘結牢固，不空鼓，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層（如柚木地板）應表面平整、接縫均勻順直，無缺棱掉角；
- 衛(wèi)生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏；
- 地面應平整牢固，接縫密合。
更多攻略
如何驗收新房
新房的驗收 在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經(jīng)驗收了，業(yè)主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會比較方便追究發(fā)展商的責任。 作為外行人...167
這個可以在百度上搜下，里面有很多的文案的?？梢詤⒖枷?！
推薦新房的驗收在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經(jīng)驗收了，業(yè)主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會比較方便追究發(fā)展商的責任。作為外行人，如何驗收房子呢？當然，這里面所列的項目，對于驗收任何類型的房子都是起作用的，包括驗收商用辦公室。1、 看墻壁。不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要如何驗收新房?
驗房工具組套使用說明 多功能伸縮空鼓錘： （1） 用來檢測精裝房毛胚房的墻面，墻磚，地磚，地板來是否有空鼓。 （2）利用頭部磁鐵可判別水管是銅管還是鐵管（銅管成本高，可安全使用50年，銅可以抑制細茵生長，有益健康，鐵管低質廉價，易生銹...
2. 接到入住通知書后,首先應判斷開發(fā)商是否如期...廣東中善驗房15 | 發(fā)布于2025-02-13 17:43 評論...2022-09-23 上海房屋裝修后如何驗收新房?步驟有哪些...
多功能伸縮空鼓錘:(1) 用來檢測精裝房毛胚房的墻面...其他類似問題 2022-10-08 怎樣驗收新房? [百度經(jīng)驗...新房要怎么驗收? 2022-09-23 上海房屋裝修后如何...
驗房工具組套使用說明 多功能伸縮空鼓錘： （1） 用來檢測精裝房毛胚房的墻面，墻磚，地磚，地板來是否有空鼓。 （2）利用頭部磁鐵可判別水管是銅管還是鐵管（銅管成本高，可安全使用50年，銅可以抑驗收新房的時候應該注意什么啊?
1、新房驗收要看墻壁 不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁...21
推薦驗收新房的基本驗收標準如下：1．土建工程（1）墻面檢查：有無超過規(guī)定范圍的空鼓，有無明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強度是否達標，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按環(huán)保要求做保溫。（2）地面檢查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象，表面平整度，坡向是否正確等。（3）天棚檢查：有無明顯裂縫，脫層，銹點，傾斜等。2．門窗工程（1）入戶門：品牌規(guī)格...[詳細]回答者：ky12810人覺得有用
對于新交付使用的商品房而怎樣驗收新房新風系統(tǒng)
您好，在家安裝一套新風系統(tǒng)，無論是選購、設計、施工，還是對新風系統(tǒng)功能的了解，業(yè)主都必須花費大量的時間和精力。然而，新風系統(tǒng)的驗收這一環(huán)節(jié)也是非常重要的，新風系統(tǒng)的驗收情況將會直接影響新風系統(tǒng)在以后使用過程中的效果。對于帶新風...
明天去驗收新房子,該注意點什么呢
1、室內(nèi)給水是否連接到位，開啟沒問題。 2、窗戶開啟是否順暢，無明顯損壞，密閉性良好。 3,、樓板是否有裂縫。 4、衛(wèi)生間是否漏水，最好也讓樓上檢查下。不然漏水可是漏到你家。 5、墻體粉刷是否有裂縫。 6、各個排水管道排水是否順暢。 7、電...1
驗收新房感覺平方不足怎么辦
找裝修公司測一下，當然權威機構是規(guī)劃局測繪院
驗收新房都應該注意些什么呢
水電是首先要看的，墻面有無裂縫，地板有無縫隙等一些小地方不容易發(fā)現(xiàn)的地方一定要看仔細了，如果驗收合格后在發(fā)現(xiàn)問題在找人修理很費勁的~1
交房技巧:如何驗收新房
推薦交房時購房者一定要掌握一些驗收新房的知識，下面介紹一些驗收新房的細節(jié)給消費者。土建驗收 1．樓宇整體外觀不出現(xiàn)傾斜，房間內(nèi)的梁、柱、墻無明顯的尺寸偏差（請帶上卷尺）。 2．墻面、樓板面、天花板等不出現(xiàn)明顯的裂縫。 3．門窗與墻身之間結合部的處理應平整，無缺棱掉角。給排水驗收 1．給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁處。 2．所有水龍頭出水情況正常，抽水馬桶不漏水，水管無破裂，各接口處密封良好。 3．廚房、...[詳細]回答者：lytsdipo
交房時購房者一定要掌握一些驗收新房的知識，下面介紹一些驗收新房的細節(jié)給消費者。土建驗收 1．樓宇整體外觀不出現(xiàn)傾斜，房間內(nèi)的梁、柱、墻無明顯的尺寸偏差（請帶上卷尺）。 2．墻面、樓板面、天花板等不出現(xiàn)明顯的裂縫。 3．門窗與墻身之間...如何驗收新房原有電路
如果是新樓房統(tǒng)一交付驗收的，你不用擔心，在樓道里滿是一幫裝修公司的人，他們會熱情而細致地幫你檢測，并努力發(fā)現(xiàn)問題，以獲取你的信任，這樣他們就有活干了； 如果是只能自己去驗收的，簡單的就檢查開關燈亮不亮了，而插座就不那么好檢查了，...
如何驗收新房系列之檢查交房
三書一證一表 三書：建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保 一證：房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證 一表：建筑竣工驗收備案表