南北通透型——南北貫穿，穿堂而過

概念：所謂南北通透，就是在客廳朝南的情況下，南北均有正對著的窗戶，保證風(fēng)能夠由南至北，穿堂而過，形成最大程度上的空氣對流。這種戶型，多存在于板樓，或是板塔結(jié)合樓棟單元的邊戶。常見的布局為：主臥和客廳在南，客臥和廚房、餐廳等功能空間在北。

優(yōu)點：

1、通風(fēng)良好：這個毋庸置疑啦，南北窗戶相對，空氣形成對流，自然的空氣流動，比空凋啥的任何換氣設(shè)備都要環(huán)保、舒適；

2、利于健康：對于居住其中的人來說，自然的空氣流動，會加快室內(nèi)新舊空氣的交換，有利于身體健康；

3、風(fēng)水財運：從風(fēng)水學(xué)角度上來講，有陰有陽，陰陽調(diào)和，加之空氣流動旺盛，這樣的居室格局有利于主人聚財。（當(dāng)然了，這個就是信則有，不信則無的事情啦）

4、私密性強(qiáng)：要做到南北通，必須是在板樓或者板塔結(jié)合樓棟上，這就保證了同一樓棟上其他單元基本上是在一個平面上，左右的私密性良好；而在一些塔樓中，自家的臥室可能正對著別人家的陽臺，何談私密性。

5、夏季涼爽：試想在炎熱的夏季，倘若室內(nèi)沒有穿堂風(fēng)的話，將是怎樣的一種憋悶與燥熱。南北通的戶型，只要將南北窗戶打開，再炎熱的夏季也不難熬。

缺點：

1、價位高：想必大家都知道，板樓或是板塔結(jié)合，要比一般的塔樓價位高些。那么這些樓上的通透戶型，勢必要高些啊?；仡櫼幌虑懊媪信e的優(yōu)點，心里應(yīng)該早已有了準(zhǔn)備。

2、采光稍遜：相對于全朝陽的戶型來說，南北通的戶型在采光問題上稍稍遜色一點。

3、保暖性差：到了冬季，即使不開窗戶，也會有小風(fēng)偷偷的鉆入房內(nèi)。畢竟再嚴(yán)絲合縫的窗戶，也不如墻來的實在。

圖示：

關(guān)于南北通戶型的缺點，現(xiàn)在能想到的也就是這些啦。不過要提醒朋友們：并非所有南北有窗戶對著的戶型都叫“南北通透”，如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺還開著臥室門。另外有些戶型雖有南北正對的窗戶，但是客廳卻在北側(cè)，這樣的戶型也算不上完整意義上的南北通哦。

全朝陽型——采光之窗，均在南側(cè)

概念：這里所說的“采光之窗”是指采集自然光的窗戶，不包括室內(nèi)各房間相互采光的窗戶。簡單的理解就是：主要功能空間負(fù)責(zé)采集自然光的窗戶，都朝向南側(cè)（個別非主要空間的窗戶會朝向東、西側(cè)，總之無法形成南北對流）。所以這種戶型也稱“全南向”或“全朝南”戶型。這種戶型多存在于塔樓或是板塔結(jié)合樓棟中單元的中間戶，且戶型面積一般不會太大，格局以兩居為主。

優(yōu)點：

1、采光良好：對于能接觸到自然光的房間，基本上有太陽的時間都能采到光，這對于有老人的家庭來說，是比較實惠的；

2、保暖性好：只有南側(cè)一面有窗戶，冬季風(fēng)即使貫入房內(nèi)，也會被北側(cè)實墻攔住，不會形成穿堂風(fēng)，自然沒辦法帶走室內(nèi)的熱空氣；

3、價位較低：相對于南北通的戶型，全朝陽的戶型單價要稍低些；加之面積一把不大，因此總價要明顯偏低；

缺點：

1、通風(fēng)性差：結(jié)合以上分析，有利就有弊，這里不太多說；

2、夏季悶熱：由于無法形成對流，自然的室內(nèi)空氣循環(huán)要慢些，所以夏季會顯得悶熱；

其實，對于每種戶型來說，有利就有弊。在選擇戶型的時候，要從自己的實際購房需求出發(fā)，綜合考慮各方面的因素，包括家庭結(jié)構(gòu)、住房面積需求、價格承受能力，最重要的當(dāng)然還有個人喜好啦。只要認(rèn)真權(quán)衡利弊，多看多思，相信各位朋友一定可以買到自己心儀的房子的。