精裝修驗(yàn)房你必須知道的要點(diǎn)

精裝修驗(yàn)房你必須知道的要點(diǎn)

精裝修驗(yàn)房你必須知道的要點(diǎn),驗(yàn)房的主要目的就是給房屋做個(gè)體檢，以診斷并評(píng)估其當(dāng)前的狀態(tài)，讓雇主業(yè)主對(duì)所購預(yù)購房產(chǎn)的現(xiàn)狀有個(gè)全面的、客觀的、公正的、準(zhǔn)確的了解和認(rèn)定。買衣服都要看質(zhì)量好不好，更不用說你花幾十萬、幾百萬買的房子。
關(guān)鍵詞：精裝修驗(yàn)房,裝修,家具裝修
2025-02-29更新/ 2106贊 / 32793人瀏覽
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    在這里給大伙說幾個(gè)在驗(yàn)房中急需注意的問題：

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    1、入戶門：入戶門就是咱說的防盜門。什么才是真正的防盜門，最直觀的辨別方法就是檢查門鉸鏈邊上，距離地面1.6米左右的永久性鋼?。ㄖ睆?5mm圓），以宋體凹印形式永久固定在鉸鏈邊上。如果沒有，就是假冒防盜門（不符合商品房買賣合同），開發(fā)商為節(jié)省成本投機(jī)取巧。

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    2、檢查電路：每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明應(yīng)分路設(shè)計(jì)；廚房電源插座與衛(wèi)生間電源插座已設(shè)置獨(dú)立回路；衛(wèi)生間應(yīng)做等電位連接，以保障安全用電。（廚衛(wèi)環(huán)境潮濕、用電情況復(fù)雜） 。       

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    3、檢查室內(nèi)墻、地面的空鼓、裂縫的情況，  發(fā)現(xiàn)較嚴(yán)重情況盡快找開發(fā)商整改，否則裝修后會(huì)造成開裂、脫落等情況。那時(shí)候只能自認(rèn)倒霉，花金錢又花精力。

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    4、衛(wèi)生間、廚房排水管坡度應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡（倒坡就是排水反方向坡度），很容易造成排水管堵塞。

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    5、有線電視接口與電源插座距離不小于50公分，否則會(huì)干擾有線電視信號(hào)（距離太近，強(qiáng)電會(huì)干擾弱電）。（電視屏幕上出現(xiàn)雪花等問題，很多人都不知道是自家電路安裝的問題吧！因?yàn)榇蠖嚯姽煾禐榍蠓奖愣紩?huì)裝一個(gè)槽里面）

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    6、手執(zhí)報(bào)警按鈕高度是否符合要求，是否接通。（考慮到家里有老人和小孩獨(dú)自在家時(shí)，為防止意外情況，現(xiàn)在一般住宅房都會(huì)安裝，這個(gè)是接通到物業(yè)那邊的。很多小區(qū)安裝了，但只是個(gè)擺設(shè)，并沒有接通，所以這個(gè)也要注意）

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    7、7層和7層以上、使用面積大于1.5平的玻璃、玻璃底邊離地面小于50公分的落地玻璃，必須使用安全玻璃（檢查玻璃邊框是否帶3C標(biāo)志）。玻璃不合格，肯定會(huì)有安全隱患。

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    8、陽臺(tái)欄桿凈高度不應(yīng)小與1.05米，豎桿間距不應(yīng)小與11公分，護(hù)欄玻璃應(yīng)使用安全玻璃，卡尺測量厚度不小與16mm，否則有安全隱患。

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    9、外窗臺(tái)應(yīng)無裂縫，瓷磚勾縫砂漿要飽滿，窗臺(tái)坡度向外，否則會(huì)造成雨水順縫隙侵濕墻體，滲透到室內(nèi)墻面。

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    10、檢查廚房煙道出風(fēng)口是否正常，有無倒風(fēng)現(xiàn)象。否會(huì)則造成油煙往里屋竄味。（點(diǎn)燃紙片，觀察火苗風(fēng)向）

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    通過以上城團(tuán)經(jīng)驗(yàn)所述，很多業(yè)主可以通過驗(yàn)房，查找自購商品房的質(zhì)量缺陷、建筑面積縮水、商業(yè)合同欺詐等等不符合法律、法規(guī)、建筑設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的種種問題，并及時(shí)調(diào)查取證，為維權(quán)提供先決條件。

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    如果自己驗(yàn)房是不用收費(fèi)的。如果請(qǐng)專門的公司驗(yàn)收則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，具體可以咨詢相關(guān)公司。 step1 準(zhǔn)備工作 (1)驗(yàn)收房子是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前準(zhǔn)備工作一定要到位，如此驗(yàn)起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要帶上，合同上有許多附件對(duì)裝修...
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  • 精裝修驗(yàn)房,發(fā)現(xiàn)次臥插座孔就一個(gè),能找開發(fā)商解...

    這個(gè)合同里應(yīng)該有插座個(gè)數(shù)，您可以看一下，如果是符合的就只能您自己找電工安裝了，個(gè)數(shù)不夠的話，可以要求物業(yè)安排人員進(jìn)行添加。一般次臥都是兩個(gè)或者兩個(gè)以上插座的
    不了解………仔細(xì)看購房合同……協(xié)商吧……估計(jì)難

  • 精裝修驗(yàn)房委托第三方需注意哪些事項(xiàng)

    第一,首先要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)行業(yè)許可,專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地;從業(yè)人員應(yīng)具備有豐富的建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及熟悉房屋驗(yàn)收規(guī)范的專業(yè)知識(shí)等。 第二,驗(yàn)...

  • 精裝修驗(yàn)房工具主要有哪些

    專業(yè)驗(yàn)房工具包括：垂直檢測尺、多功能內(nèi)外直角檢測尺、多功能垂直校正器、游標(biāo)塞尺、對(duì)角檢測尺、反光鏡、伸縮桿、水電檢測錘、活動(dòng)響鼓錘、鋼針小錘等，其中，專業(yè)驗(yàn)房工具又可分為：量具和電鉗工具。輔助工具包括鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、火...
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  • 精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些

    1.水電是否暢通。2.插座電路接線是否正確，左零右火上接地。3.下水是否暢通。4.瓷磚是否空鼓，是否平整。5.木質(zhì)家具安裝是否牢固。6.油漆有無色差，開裂等現(xiàn)象

  • 裝修驗(yàn)房都驗(yàn)?zāi)男?/h2>

    1.基本水、電、暖、的檢驗(yàn);2墻體屋頂檢查有無開裂開縫;3窗戶窗角有無裂痕;4.墻身頂棚有無隆起、水漬;5.屋頂有無石灰爆點(diǎn);6.坐側(cè)下水道是否通暢,沖側(cè)水箱有無漏水聲;7.衛(wèi)生間和廚房是否有地漏;8.試試開關(guān)、插座和總電閘有無問題;9.查看供水管材質(zhì)...

  • 裝修驗(yàn)房需要注意什么

    注意點(diǎn)： 1.隱蔽工程的水試壓、防水處理、電路絕緣測試、管線安裝規(guī)范性。 2.飾面工程的陰陽角方正、接縫處理、以及瓷地磚的空鼓度。

  • 關(guān)于咱們小區(qū)精裝修,有哪些知識(shí)是必須知道的

    裝修材質(zhì)需與承諾相符 購房者在精裝房收房時(shí)，應(yīng)帶上自己的購房合同，合同里一般都明確了工程適用的施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確裝飾工程的監(jiān)理公司以及所使用的建材品牌與質(zhì)量等等。 例如業(yè)主收房時(shí)應(yīng)該檢查門窗是否與開發(fā)商的承諾相符，包括品牌...
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  • 裝修驗(yàn)房有什么被忽視的問題?

    收房驗(yàn)房 合同： 購房時(shí)，合同的簽署就不能大意。一定要把精裝修所使用產(chǎn)品的品牌、型號(hào)等各項(xiàng)細(xì)節(jié)都記入合同中，違約的后果也要交代清楚，不要只相信口頭的承諾。 合同是前期需要溝通好的問題，收房驗(yàn)房時(shí)，就需要注意這些細(xì)節(jié)了。 吊頂： 吊頂...
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