裝修毛坯房子經(jīng)驗
【第1步】前期設(shè)計，制定布局方案。
1、丈量房屋。
拿到鑰匙之后，要對房屋的每一處角落進(jìn)行實地測量；2、劃分房屋空間。
一般劃分為客廳、餐廳、臥室、衛(wèi)生間、陽臺等幾個區(qū)域，并初步確定家具的擺放位置，比如哪里放沙發(fā)、哪里放冰箱、哪里放洗衣機(jī)等等。這里重點說一下冰箱冰柜的位置，如果是地暖供熱，冰箱冰柜不宜安排在有分水器一側(cè)；3、逛市場，確定家具。
實際上，這是至關(guān)重要的一步。須知，房屋布局方案的設(shè)計主要取決于房間尺寸、家具規(guī)格、個人喜好等，只有逛透市場，才能作出明智的布局方案。利用一段時間，針對地磚、墻磚、水管電管、套裝門、水泥等建材，油煙機(jī)、洗衣機(jī)、熱水器等電器，水槽、坐便器、浴室柜、淋浴花灑等潔具，多逛幾家商場。通過綜合對比，最好把這些家具建材確定下來，能預(yù)定的就交個訂金定下來；4、
確定房間布局方案。
按照房屋空間劃分和定下來的家具尺寸，把房屋的整體布局方案確定下來。這里，主要談一談廚房和衛(wèi)生間的布局。一般而言，廚房的大小要和墻磚搭配，廚房墻磚市面上有300*600、300*450等多種規(guī)格的，如果選擇300*600，廚房深度設(shè)置為1.8米或者2.4米為宜，這樣廚房墻上剛好橫貼3或4塊磚，不用切磚，顯得整齊；衛(wèi)生間的下水，一般有兩個，淋浴、洗衣機(jī)各一個。根據(jù)衛(wèi)生間的布局，坐便器可移或保持不動，如果樓下已住人，就不可移動。【第2步】換窗戶。
裝修最先上的一個工程是換窗戶，把施工方安裝的舊窗戶拆下來，換上自己訂做的新窗戶（一般為鋁合金窗戶），這個安裝過程2個小時左右。
【第3步】改水電師傅進(jìn)場，主要任務(wù)是改水電，拆墻。
1、開工。
選擇良辰吉日，鳴炮開工；2、
拆墻。
我聽說過，有人因拆了不該拆的墻體，結(jié)果房梁都掉下來了，甚至砸傷了人。因此，拆墻一定要慎重，千萬不要為了美觀而隨意亂拆，特別是承重墻。一般而言，衛(wèi)生間門口的墻可拆掉一扇或全拆，以便日后做推拉門；3、
改水電。
水電改造是一項基礎(chǔ)性工程，改得好終身無憂，改不好受害終身。因為水電管都是埋在地下的，一旦損壞就得刨磚，代價很大，而且麻煩。①要自購管材，最好買牌子的，也就三幾千就下來了，這個投入是值得的，萬不可用工人的材料。②基本原則。水管最好走頂，不過工價很高，可以考慮走墻，能豎著開槽盡量豎著開，少開橫槽，主要是考慮墻的承受能力。橫平豎直，左熱右冷。衛(wèi)生間的冷熱水管不要放在一個槽子里。③需要注意的幾個地方。分水器需要更換牌子的，否則幾年過后也得換。如果家里是地暖，我建議加裝幾組采暖管，一旦地暖壞了或者地暖不熱，可以開啟采暖。廚房的煙道、下水管以及衛(wèi)生間氣道可以考慮入墻。衛(wèi)生間花灑的出水口一定要確保距地面高度一致、突出墻面高度一致，否則日后安裝花灑將非常困難。此外，室外應(yīng)安裝一個總的進(jìn)水控制閥門，一旦屋內(nèi)有漏水，關(guān)了這個閥門即可，很方便。水管安裝好后，應(yīng)立即用管堵把管頭堵好，防止雜物掉進(jìn)去；4、
打壓。
改完水管后，要求師傅對采暖管、地?zé)峁苓M(jìn)行打壓，看是否有漏水的地方。打壓測試時，打壓機(jī)的壓力需達(dá)到0.6以上，等待20－30分鐘，如果壓力表的指針不懂，說明水管接頭密封良好，無漏水現(xiàn)象。如果漏水，必須堅決返工。
【第4步】防水師傅進(jìn)場，主要任務(wù)是做防水。
水電改完以后，要接著把防水做了。一般情況下，衛(wèi)生間必做防水，廚房防水可不做。做防水時，要告訴師傅：把墻角、下水管周圍等重點部位多鋪幾層。防水做完后，要開閘放水，24小時后無漏水現(xiàn)象，說明防水成功。【第5步】瓦工進(jìn)場，主要任務(wù)是鋪貼瓷磚、包窗口、砌墻。
1、備料。
購買水泥、沙子、紅磚等。水泥、沙子的用比一般為1:3，即水泥2噸，沙子就是7方左右。注意：沙子多買半方子到1方子無妨，多了可以扔出去，也沒幾個錢，而如果少了的話，搬運就很費力；2、
更換防盜門。
如果要換防盜門的話，最好在瓦工進(jìn)場后安裝，讓瓦工幫忙確定安裝的高度，這樣便于確定鋪磚地面的厚度。地面一般厚9厘米左右；3、
鋪磚、貼磚、砌墻。
鋪貼瓷磚之前，確定好鋪貼的方式，比如衛(wèi)生間是正貼還是斜貼。墻面貼磚前，要泡磚。鋪貼磚要做到泥漿飽滿、磚面平整、瓷磚花紋規(guī)整。
【第6步】安裝窗臺板。
有人在鋪貼瓷磚之前安窗臺板，但我并不建議這么做。因為，一般的窗臺板（人造石）很脆，在包窗口時極易被瓦工踩碎，尤其是長2米以上的窗臺板。所以，我建議在包完窗口后安裝窗臺板。若有縫隙，用瓷白膠打上即可。
【第7步】木工進(jìn)場，主要任務(wù)是做造型、吊頂子、補(bǔ)垛子、做家具。
做造型。
所需的材料一般為：木方子、木板、石膏板、膠、釘?shù)?。一般情況下，所用的木板有細(xì)木工板、三合板等。膠要用好的，否則粘不牢，因小失大。各類氣釘、馬釘最好用國標(biāo)的；常見的石膏板有泰山牌的，一張（2塊）是3米乘1.2米。補(bǔ)垛子。
如果你家是訂做的套裝門，鋪完磚后就可以讓店里來測量門的尺寸了，一般情況下需要補(bǔ)垛子，以便安口線。此時，木工就按其尺寸要求，進(jìn)行補(bǔ)垛子。需要說明的是，安門合頁一側(cè)的垛子須用木頭，不能做空。在此，我建議把廚房、餐廳、客廳用下放梁子的方式予以隔開，這樣空間分明。吊頂。
一般涉及廚房、衛(wèi)生間、陽臺的吊頂。所用材料以鋁扣板為主；PVC板是塑料的，不推薦使用，除非鋁扣板吊不上去才用PVC板。這里，建議大家買普通鋁扣板就可以了，集成的價錢太高，而它們所用材料是一樣的，只是集成的花色和風(fēng)格多一些罷了。吊頂?shù)臅r候，要把廚房、陽臺的燈和衛(wèi)生間的浴霸一同掛上去。做家具。
一般而言，相對于成品，木工做柜子、床、櫥柜等價格便宜一些，全套下來就萬把塊錢，但肯定沒有買的漂亮。根據(jù)個人喜好，也可讓木工做電視背景墻。
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1.靜觀房價的走勢，在房市一路走火的情況下，就是只有地基沒有蓋房都賺錢~何況還有毛胚房。 2.可以租賃出去。 3租做倉庫 利潤可觀
怎樣裝修毛坯房
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先改水電，然后鋪地板磚、做木工（吊頂、柜子等）、刷墻，然后OK
毛坯房裝修流程:1、水電改造施工2、衛(wèi)生間防水工程3、瓦工墻地磚鋪設(shè)4、木作工程。5、油漆工程6、地板鋪設(shè)。7、燈具、衛(wèi)生潔具裝置。8、木匠、油漆收尾工程。9、保潔。具體裝修毛坯房一般多少錢
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