一、原有墻頂面有開發(fā)商粗略批蕩

局部肉眼就能看出凹凸不平的差距，有的施工隊為了趕工，施工方在做墻面找平時直接用膩子而沒用石膏粉，省了一道程序，結(jié)果造成膩子層太厚，而膩子只能起到讓平面變得平整光滑的作用，而不能用來找誤差較大墻面的平整，所以膩子找平比較厚的地方就會陸續(xù)的脫落，就算不脫落，少則3年，多則5年，膩子面較厚的部位由于膩子的老化，會導致膩子與基面發(fā)生脫離，只要受力，膩子粉就會開裂、脫落。

二、施工溫度的原因

乳膠漆施工溫度低，未能形成連續(xù)的涂膜而龜裂，遇水即會脫落;基層疏松，有油污等污物，涂膜與基層粘附不好，造成剝落;基層批刮膩子強度低，膩子層未干透即涂刷乳膠漆;基層過于平滑，以造成涂膜附著力不好。剝落：防范：施工前先觀察一下，清理好基層。

三、原來的乳膠漆最好鏟掉

重新批一下墻面，再上新乳膠漆。直接滾上去覆蓋的話時間不長很容易脫落。

四、墻面時間長也會起鼓、掉皮的

買高品質(zhì)的抗堿底漆、封閉底漆先刷幾遍再做基層處理和乳膠漆。

客廳中客廳屋頂?shù)奶旎ò澹吒咴谏?，對于住宅天花板風水來說，它是天的象征，因而相當重要。

天花的裝飾與布置有以下幾個注意事項。

天花頂宜有天池。現(xiàn)代住宅普層高都在2.8米左右，相對于國入日益增加的身高，這個標準已經(jīng)略有壓力，如果客廳屋頂再采用假天花來裝飾，設(shè)計稍有不當，便會顯得相當累一，有天塌下來的強烈壓迫感，居者會壓力過大。

假天花為遷就屋頂?shù)臋M梁而壓得太低，無論在風水方面或設(shè)計方面均不宜。在這種情況下，可采用四邊低而中間高的假天花布置，這樣一來，不但視覺較為舒服，而且天花板中間的凹位便會形成聚水的天池，對住宅風也會大有裨益。

若在這聚水的天池中央懸掛一盞精致的水晶燈，則會有畫龍點晴之妙，但勿在天花板上裝鏡，此乃風水大忌。

天花板顏色宜輕不宜重;上古天地初開只是渾地沌一片，其后分化為二氣，氣之清者上揚而為天，而氣之重濁者下沉為地，于是才有天地之分。客廳的天花板既象征天顏色當然是以淺色這主，例如淺藍色，象征朗育朗藍天;而白色則象征白云悠悠。天花板的顏色宜淺，而地板的顏色則宜藍，以符合輕地重之義。

昏暗的客廳宜天花板上藏日光燈;有些缺乏陽光照射的客廳，日夜皆暗不明，暮氣沉沉，久處其中便容易情緒低落，如有這樣的情況，則最好在天花板的四邊木槽中暗藏日光燈來加以彌補。光線從天花板折射出來，既不刺眼，而日光燈所發(fā)出的光線最接近太陽光，對于缺乏天然光的客廳最為適宜。并且光燈與水晶燈可并行不悖，白晝用日光燈來照明，晚間則點亮金碧煌的水晶燈。