如何驗(yàn)收毛坯房

如何驗(yàn)收毛坯房

如何驗(yàn)收毛坯房
關(guān)鍵詞：毛坯房,裝修,家具裝修
2025-02-29更新/ 3949贊 / 66805人瀏覽

    　　房屋裝修后的質(zhì)量問(wèn)題有一份是房屋建筑本身引起的，要把可能發(fā)生的問(wèn)題杜絕在裝修之前，哪消費(fèi)者在裝修前如何驗(yàn)收毛坯房。

    工具準(zhǔn)備

    　?。薄ⅲ敝凰芰舷茨槺P－－用于驗(yàn)收上水管道　?。?、１只小榔頭－－用于驗(yàn)收房子墻體與空中是否空鼓　?。?、１只塞尺－－用于測(cè)裂痕的寬度　?。?、１只５米卷尺－－用于測(cè)量房子的凈高　?。?、１把掃帚－－用于掃除室內(nèi)衛(wèi)生　　６、一只盤算器－－用于盤算數(shù)據(jù)　?。?、１只水筆－－用于簽字　?。浮ⅲ敝蝗f(wàn)用表－－用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類能否疏通

    驗(yàn)收毛坯房

    ●墻壁　　用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測(cè)是否存有裂縫?！穹宽敗　牡孛嫒∷奈鍌€(gè)點(diǎn)，用卷尺測(cè)量房高，若數(shù)值不一致，說(shuō)明房頂傾斜。●管道　　使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開(kāi)水閥看排水是否流暢。●廚房煙道　　將紙點(diǎn)燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走?！窆艿烂簹狻　∮妹盁煹募埛旁趫?bào)警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時(shí)檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。

    驗(yàn)房順序：

    　　1、先看內(nèi)部：外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

    　　2、再看內(nèi)部：門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強(qiáng)弱點(diǎn)、每期、通風(fēng)、排氣。

    　　3、后側(cè)相鄰：閉存水實(shí)驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必需和樓上樓下的街坊配合。

    驗(yàn)房注意問(wèn)題：

    　　1、驗(yàn)電A：開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。加入沒(méi)有或不明白，馬上改正。B：開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或改換。C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來(lái)有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)景象。D：檢查弱電插座數(shù)目。E：檢查可視對(duì)講對(duì)講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。F：檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門鈴，能否不響或響了不停?！　?、視鏡（貓眼）：入戶后視察貓眼，是否松動(dòng)、不清楚、視線不全或因有異物無(wú)法看清楚等景象，修復(fù)或改換?！　?、測(cè)高度：用盒尺檢驗(yàn)房頂，取4-5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒(méi)有傾斜?！　?、測(cè)墻壁空中：用長(zhǎng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。　　5、鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^(guò)油漆。　　6、樓道窗戶：是否有紗窗，假如沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出。　　7、檢查防盜門：有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開(kāi)關(guān)是否靈巧。　　8、檢查門窗：密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均?！　?、窗戶：推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)靈巧互相無(wú)碰撞。　　10、衛(wèi)生間：A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。B:如若沒(méi)有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。設(shè)在吊頂上面。C：離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。

更多攻略

  • 如何驗(yàn)收毛坯房?

    1、主體結(jié)構(gòu) 外觀質(zhì)量 2、相關(guān)尺寸是否達(dá)標(biāo) 3、使用平米

  • 怎樣驗(yàn)收毛坯房

    墻體聲音 是否空洞 空洞不好哦 門框角度 大門是否左右角度相差不到2度 左右門楣離地距離相差不到2cm 屋內(nèi)所有門適用 棚頂角度是否水平 上下不差2度 地面 衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái) 已經(jīng)窗戶的角度 隔音度（可以檢查是否漏風(fēng)） 若有洗手池 坐便池 要看里墻體的...

  • 和物業(yè)驗(yàn)收毛坯房幾個(gè)小時(shí)驗(yàn)完

    您好 這個(gè)就要看他們工作的速度了，有些兩三個(gè)小時(shí)，有些三四個(gè)小時(shí)，還有更久的，這個(gè)說(shuō)不準(zhǔn) 望采納，謝謝

  • 請(qǐng)問(wèn)在驗(yàn)收毛坯房這方面有沒(méi)有專門的人士啊?大概...

    其實(shí)驗(yàn)房自己都能搞定。就是注意一些關(guān)鍵點(diǎn)。 一，地面是否平整，差距正負(fù)1cm。 二，承重梁是否平整，有無(wú)裂縫。 三，墻面是否平整，有無(wú)裂縫。 四，點(diǎn)燈，開(kāi)關(guān)，插座是否有電。 五，水管是否通水。 六，制暖設(shè)備是否正常。 七，門是否正常，有...2

  • 連云港有幫忙驗(yàn)收毛坯房的嗎?

    好像有專門的人做這一行的 你可以上網(wǎng)查看看

  • 驗(yàn)收毛坯房有哪些注意事項(xiàng)

    買房后房屋驗(yàn)收是每一個(gè)購(gòu)房者最關(guān)心的，對(duì)于毛胚房驗(yàn)收是很多人也是外行，毛胚房驗(yàn)收的好壞直接影響著以后的生活質(zhì)量，毛呸房驗(yàn)收有很多容易忽視的環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)，所以在了解驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收注意細(xì)節(jié)尤為重要。 在收房的時(shí)候，均需要注意以下細(xì)...
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  • 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些 如何驗(yàn)收毛坯房

    現(xiàn)在買了新房子，按照規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在交房前都要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，而買了舊房子的，很多人對(duì)房子只是走馬觀花，看個(gè)表面。許多業(yè)主不懂怎么驗(yàn)收，導(dǎo)致許多問(wèn)題在入住后露出來(lái)，帶來(lái)苦惱和爭(zhēng)議。 其實(shí)，新舊房子驗(yàn)收很簡(jiǎn)單，富潤(rùn)居君建議業(yè)主按...
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    現(xiàn)在買了新房子，按照規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在交房前都要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，而買了舊房子的，很多人對(duì)房子只是走馬觀花，看個(gè)表面。許多業(yè)主不懂怎么驗(yàn)收，導(dǎo)致許多問(wèn)題在入住后露出來(lái)，帶來(lái)苦惱和爭(zhēng)議。 其實(shí)，新舊房子驗(yàn)收很簡(jiǎn)單，富潤(rùn)居君

  • 如何驗(yàn)收毛坯房及毛坯房收房細(xì)則注意事項(xiàng)?

    在們驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候?qū)τ诿鞣壳f(wàn)不能大意。要是驗(yàn)收不好，以后可能會(huì)有些麻煩的。在新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中為詳細(xì)的列舉出每一項(xiàng)檢查的要求。這也是重點(diǎn)。驗(yàn)房時(shí)需要打起十二萬(wàn)分的精神去仔仔細(xì)細(xì)一個(gè)角落一個(gè)角落的檢驗(yàn)。 們來(lái)分享下：需要 注...6

  • 如何驗(yàn)收毛坯房及毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)

    你想要的在復(fù)檢里面，看完還有不懂的請(qǐng)咨詢我?。?！ 望采納！??！ 1
    遵循一個(gè)規(guī)律從頂?shù)降?，，看頂面有沒(méi)有裂痕，墻面有沒(méi)有空鼓，地面有沒(méi)有起沙空鼓，再檢查門窗是否完好開(kāi)合是否順暢，再檢查水電是否正常，還要看一下下水管有沒(méi)有堵塞，基本就這些
    毛坯房驗(yàn)收方法： 用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測(cè)是否存有裂縫。 從地面取四五個(gè)點(diǎn)，用卷尺測(cè)量房高，若數(shù)值不一致，說(shuō)明房頂傾斜。 使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑，因此要打開(kāi)水閥看排水是否流...
    這個(gè)是比較復(fù)雜，項(xiàng)目太多了，包括文件、小區(qū)配套、公共部分、屋內(nèi)墻地頂水電門窗等等等等。。。
    毛坯房驗(yàn)收方法： 用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測(cè)是否存有裂縫。 從地面取四五個(gè)點(diǎn)，用卷尺測(cè)量房高，若數(shù)值不一

  • 如何驗(yàn)收毛坯房及毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)4

    主要看燈是否都亮 是否樓上有滲水現(xiàn)象 墻面 地面有無(wú)明細(xì)凹凸 地暖管道是否正常 水壓需要物業(yè)去打壓測(cè)試 入戶門、窗是否完好