
家庭裝修維權(quán)常識(shí)
書面文件要求裝修公司加蓋公章在家裝中,需簽署裝修合同、預(yù)算書、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結(jié)算書等。在簽訂時(shí),消費(fèi)者面臨著裝修公司的法定代表、設(shè)計(jì)師及施工隊(duì)員等。一些消費(fèi)者為圖方便往往不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章,而是覺得只要有具體經(jīng)辦人的簽字即可。殊不知,這存在著極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。依照我國(guó)法律的規(guī)定,除了公司法定代表人的簽字能夠當(dāng)然代表公司以外,其他人員只有經(jīng)過(guò)公司授權(quán)后才能代表公司簽訂合同。因此,當(dāng)文件僅有經(jīng)辦人員簽名,消費(fèi)者便無(wú)法將該文件與裝修公司聯(lián)系在一起,而必須設(shè)法證明經(jīng)辦人員的行為是經(jīng)過(guò)公司授權(quán)的??紤]到裝修公司中人員的流動(dòng)性,要做到這一點(diǎn)并不容易。因此,消費(fèi)者最好要求裝修公司在每份文件上加蓋其的公章,這樣將免除日后訴訟中出現(xiàn)舉證責(zé)任問(wèn)題。
對(duì)合同內(nèi)容予以明確對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō),裝修無(wú)疑是一項(xiàng)復(fù)雜工程,許多專業(yè)術(shù)語(yǔ)甚至從未聽說(shuō)過(guò)。但消費(fèi)者專業(yè)知識(shí)的不足并不能改變法律所奉行的規(guī)則,即“買方應(yīng)自己當(dāng)心?!币簿褪钦f(shuō),法律在消費(fèi)者未明確自己對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí),由此所產(chǎn)生的不利后果是由消費(fèi)者自己來(lái)承擔(dān)。比如,消費(fèi)者與裝修公司未約定裝修所使用的板材標(biāo)號(hào),則裝修公司有權(quán)在符合標(biāo)準(zhǔn)的板材中進(jìn)行選擇;其完全可選擇甲醛含量較高但價(jià)格相對(duì)便宜的“E2”級(jí)板材,而不選擇甲醛含量低但價(jià)格較昂貴的“E1”級(jí)板材。因此,消費(fèi)者在裝修前,應(yīng)盡可能地了解些基本的裝修知識(shí),并據(jù)此對(duì)合同中的內(nèi)容予以明確。
將協(xié)商內(nèi)容書面化家裝是一個(gè)費(fèi)時(shí)的過(guò)程。其間,消費(fèi)者與裝修公司對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改是常事。如不將變更內(nèi)容寫入合同,隨著時(shí)間的推移難免會(huì)產(chǎn)生糾紛。一些裝修公司為牟取高額利潤(rùn),甚至在與消費(fèi)者達(dá)成口頭變更協(xié)議后,故意對(duì)書面文件不予變更。如某消費(fèi)者原本與裝修公司書面約定鋪裝某名牌瓷磚,后出于節(jié)省考慮,便與裝修公司口頭協(xié)商換較為便宜的普通瓷磚,并多次口頭提醒裝修公司。但在施工時(shí),裝修公司仍使用名牌瓷磚。當(dāng)消費(fèi)者欲交涉時(shí),卻無(wú)法證明口頭協(xié)議的存在。依照合同法中的“書面證據(jù)規(guī)則”,在無(wú)法確定雙方當(dāng)事人間是否存在相反的口頭協(xié)議時(shí),其權(quán)利義務(wù)將以書面合同為準(zhǔn)。因此,在工程變化時(shí),尤其是將導(dǎo)致裝修費(fèi)用降低時(shí),消費(fèi)者應(yīng)要求與裝修公司簽訂書面合同。
通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付裝修款裝修公司人員身份復(fù)雜且流動(dòng)性大,在此情況下,如消費(fèi)者選擇以現(xiàn)金方式支付工程款,則裝修公司事后可能辯稱公章被經(jīng)辦人員盜用,收款是經(jīng)辦人員的個(gè)人行為,而公司并不知情等。此外,以現(xiàn)金的方式支付工程款還可能產(chǎn)生付款數(shù)額及貨幣真?zhèn)畏矫娴臓?zhēng)議。建議消費(fèi)者應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付工程款,即直接從本人的存折或銀行卡中將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入裝修公司的銀行賬戶,并妥善保管有關(guān)的銀行付款憑證,以便日后發(fā)生糾紛時(shí)能查明款項(xiàng)的流向,從而為自己的主張?zhí)峁┯辛Φ淖C據(jù)支持。
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家庭裝修小常識(shí),施工有哪些注意事項(xiàng)
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家庭裝修的 電線管道 常識(shí),有誰(shuí)能給我 講解?
推薦放樣時(shí)確定暗盒類型(86型or120型).樣時(shí)確定熱水器類型(線控/手控/遙控),是否需一半裝吊頂上。若為線控,確定線控盒式樣,注意線控盒有方向區(qū)別電線線徑等徑統(tǒng)一,分色統(tǒng)一:紅色、黃色為火線色標(biāo),藍(lán)色、綠色為零線色標(biāo),雙色線為地線色標(biāo);穿線要求:橫平豎直,管卡固定間距為80-120CM,PVC膠飽滿,接頭處用螺接、蓋板,合理用護(hù)套線,走線過(guò)程不得使用三通,盡量少用直彎,直彎用大弧度;確定電的分路,空調(diào),熱水器,...[詳細(xì)]回答者:藍(lán)菱翼神2人覺得有用
放樣時(shí)確定暗盒類型(86型or120型). 樣時(shí)確定熱水器類型(線控/手控/遙控),是否需一半裝吊頂上。若為線控,確定線控盒式樣,注意線控盒有方向區(qū)別 電線線徑等徑統(tǒng)一,分色統(tǒng)一:紅色、黃色為火線色標(biāo),藍(lán)色、綠色為零線色標(biāo),雙色線為地線色...2誰(shuí)能列舉下一些實(shí)用的家庭裝修小常識(shí)
做油漆盡量多用紙膠帶。 地面如果裝地板,地面均要重新做水泥層重新抹平。 做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。 切菜的地方可以安個(gè)小燈。 使用凈色的,尤其是廚房天花,純白的就很好了,顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配,否則很容易不協(xié)調(diào)。 客廳...
家庭裝飾應(yīng)該知道哪些常識(shí)
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什么可以接家庭裝修的活?
有一個(gè)叫叮叮易建,你可以嘗試一下 。我是注冊(cè)很長(zhǎng)時(shí)間了能接到活,還沒有花錢1
為什么要家庭裝修
家庭不一定都要裝修 就看自己的需求而定了 想要美觀就要花錢去做裝飾 如果覺得無(wú)所謂,不裝修也住得開心
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