
裝修時(shí)應(yīng)該怎樣選擇施工隊(duì)
對(duì)于施工隊(duì)的選擇,小編建議各位業(yè)主從以下六個(gè)方面著手:
一、看報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)是裝修中最重要的一個(gè)部分,報(bào)價(jià)來(lái)源于裝飾工程所用的工費(fèi)、材料、工藝,也就是說(shuō)一份報(bào)價(jià)的高低與選用的材料價(jià)格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開(kāi)的。市場(chǎng)上的裝修報(bào)價(jià)大體上可分為四種報(bào)價(jià),最低的是游擊隊(duì),次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司,名牌的裝飾公司宣傳的力度很大為最高。當(dāng)然,公司要考慮公司的消費(fèi)、利潤(rùn)。游擊隊(duì)也要考慮工人的工資。不論擇了什么檔次的施工方,就要大致上了解這個(gè)檔次的報(bào)價(jià)情況,只要符合規(guī)律就差不多了。
在簽訂合同前一定要把所有的施工項(xiàng)目確定完整,一旦丟項(xiàng)漏項(xiàng)了,后期就不好說(shuō)了,會(huì)很被動(dòng)的。在裝飾行業(yè)中最容易被丟項(xiàng)的有六個(gè)方面:1、水電路改造、2、貼補(bǔ)處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線(xiàn)。這幾項(xiàng)往往施工方都不報(bào)總價(jià),只是包單價(jià),而工程量都是不定數(shù),目的就是為給后期加項(xiàng)打下了基礎(chǔ)。
尤其是水電路改造只報(bào)單價(jià),不報(bào)工程量,施工中就放開(kāi)了手腳,任意繞線(xiàn)、重走線(xiàn)、報(bào)虛數(shù)的極多。這樣的例子很多,一個(gè)客戶(hù)叫蘭青,裝修17000元,水電改造就要7000元,西二旗的一個(gè)業(yè)主造價(jià)9萬(wàn)元。施工隊(duì)水電路改造就要9萬(wàn)元。這都是沒(méi)有確認(rèn)工程量的原因。所以說(shuō):既然設(shè)計(jì)完成了,工程量就已經(jīng)定位了,為什么不報(bào)出來(lái)的呢?為什么偏要按實(shí)際發(fā)生算呢?到底這個(gè)按實(shí)際發(fā)生算是誰(shuí)說(shuō)了算?為了輕松裝修還是把所有的裝修項(xiàng)目都說(shuō)清楚的好。裝修前麻煩一些是非常有必要的,應(yīng)該盡我們最大的努力來(lái)簽訂無(wú)增減項(xiàng)工程,一點(diǎn)尾巴也不留。當(dāng)然后期的麻煩就沒(méi)有了,或者說(shuō)就很少了。
二、看現(xiàn)場(chǎng)
看現(xiàn)場(chǎng)主要要分為五個(gè)方面:衛(wèi)生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質(zhì)。
現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,是體現(xiàn)施工人員的基本素質(zhì)之一,現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該干干凈凈,衛(wèi)生、不許有煙頭,垃圾的現(xiàn)象,每天對(duì)所施工地應(yīng)該打掃三次,上班前、午休時(shí)、下班時(shí)都要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的打掃,所有的裝修垃圾當(dāng)日清除出場(chǎng)。所有的裝飾材料要分類(lèi)碼放整齊,施工現(xiàn)場(chǎng)最起碼的也要放兩個(gè)滅火器,做為防火安全的措施。施工人員不許現(xiàn)場(chǎng)食宿,由于趕進(jìn)度業(yè)主特許的,不能明火做飯,要自帶坐便,絕對(duì)不許再衛(wèi)生間使用馬桶。
三、看材料
要看看現(xiàn)場(chǎng)上施工隊(duì)所用的材料是不是優(yōu)秀環(huán)保的裝飾材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5,砂子為中砂,膩?zhàn)訛橐走善交驂σr,板材是不是無(wú)甲醛的的,墻漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方買(mǎi)的輔材還有電線(xiàn),一般用昆侖的、電線(xiàn)套管是不是國(guó)標(biāo)1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。
再試一下改水用的PPR管:
(1)產(chǎn)品名稱(chēng):PP-R的產(chǎn)品名稱(chēng)應(yīng)為“冷熱水用聚丙烯管或“冷熱水用PP-R管”凡冠以超細(xì)粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R熱水管,PP-E管等,非正規(guī)名稱(chēng)的均為偽PP-R管。
(2)產(chǎn)品測(cè)試單位屬非專(zhuān)業(yè)單位,測(cè)試項(xiàng)目?jī)?nèi)容與PP-R管的標(biāo)準(zhǔn)所列內(nèi)容不符,產(chǎn)品推薦部門(mén)或產(chǎn)品推廣部門(mén),對(duì)PP-R產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)不了解或無(wú)PP-R標(biāo)準(zhǔn)的部門(mén)所出具的證書(shū)均屬偽PP-R。
(3)偽PP-R的密度比PP-R略大。
(4)PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光,偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮艷。
(5)PP-R管完全不透光,偽PP-R管輕微透光或半透光。
(6)PP-R管手感柔和,偽PP-R管手感光滑。
(7)PP-R管落地聲較沉悶,偽PP-R管落地聲較清脆。
四、看工具
現(xiàn)場(chǎng)上的工具要看正在進(jìn)行的是什么工程,最起碼后面的工具應(yīng)該齊備。目前電動(dòng)化的施工工具逐漸增多,裝修設(shè)計(jì)的很全面水、電、油、木、瓦幾個(gè)工種,那么,各工種都應(yīng)該具備什么工具呢?
水: 打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。
電:萬(wàn)能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項(xiàng)測(cè)電儀、圍管器、錫焊器。
油:氣泵、噴槍、排筆、輥?zhàn)?、攪拌器?
木:電鋸、電刨子、電鉆、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測(cè)濕儀、靠尺、線(xiàn)綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據(jù)、修邊機(jī)、螺絲刀、直尺、盒尺。
瓦工:電錘、測(cè)評(píng)議、大鏟、橡膠錘、線(xiàn)綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。
這些工具都具備了,那么,這個(gè)施工隊(duì)是非常專(zhuān)業(yè)的了。而通常來(lái)看,沒(méi)干幾年以上的施工隊(duì),是不具備這種實(shí)力的。
五、看技術(shù)
施工隊(duì)施工技術(shù)是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié),要怎么來(lái)檢查這撥人做的活怎么樣?外行人是比較困難的事情,當(dāng)然對(duì)于內(nèi)行人來(lái)說(shuō)見(jiàn)一看便知,為什么呢?有這樣一句話(huà):內(nèi)行人看門(mén)道,外行人看熱鬧。這句話(huà)一點(diǎn)不假,內(nèi)行的一看其干活的架勢(shì)就知道他是哪個(gè)師傅帶出來(lái)的了,他的活干的好壞他的功底一個(gè)動(dòng)作就表現(xiàn)出來(lái)了,可是客戶(hù)怎么會(huì)看得出來(lái)呢!
現(xiàn)在小編告訴大家?guī)讉€(gè)較笨的方法吧,不過(guò)很好明白而且很實(shí)用的。比如:改電時(shí),敷電線(xiàn)套管1——1.5米要有一個(gè)固定點(diǎn),管與接線(xiàn)盒的連接處要用鎖母,管與管相連接處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線(xiàn)盒與接線(xiàn)盒之間的套管的拐彎處不許超過(guò)兩個(gè),套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動(dòng)的電線(xiàn)能夠置換,所使用的導(dǎo)線(xiàn)要分色。
六、看約定
家庭裝修的合同原本上是非常公平的,但是,從付款方式上來(lái)講是保護(hù)裝飾企業(yè)的,對(duì)消費(fèi)者非常不利。往往工程不到中期,業(yè)主就要付95%的工程款,后期就就只能被施工隊(duì)牽著鼻子走了,建議業(yè)主要和施工方重新談付款方式來(lái)充分的保護(hù)自己的利益。
經(jīng)過(guò)以上這六個(gè)方面的考察,如果業(yè)主與施工隊(duì)交流如果感覺(jué)都可以的話(huà),那么就可以選擇這個(gè)隊(duì)伍為你的家來(lái)裝修了。不過(guò)在裝修過(guò)程中還有一些注意事項(xiàng)值得業(yè)主留意,小編現(xiàn)在為各位業(yè)主提幾點(diǎn)請(qǐng)施工隊(duì)的注意事項(xiàng)。
1、要先設(shè)計(jì)好再開(kāi)工,要訂好要做的項(xiàng)目再找裝修施工隊(duì)。
2、一開(kāi)始要找準(zhǔn)施工隊(duì),切記中途更換裝修施工隊(duì)。
自家的裝修只有你自己能全心全意的把關(guān),選施工隊(duì)的捷徑就是多看裝好的工地,看施工水平,其次是認(rèn)準(zhǔn)自己滿(mǎn)意的活是哪個(gè)工人干的,選施工隊(duì)要指定工人(在裝修中工人的流動(dòng)性很大),裝修時(shí)就以此為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求,質(zhì)量就能比較有保證。
3、不管用是大公司還是小施工隊(duì)都要??垂さ?
不管選擇什么樣的施工方,裝修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。無(wú)論是大公司還是小施工隊(duì),在施工中的很多問(wèn)題都是難免的,只有業(yè)主每天去工地看一下,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題才能及時(shí)解決,因?yàn)橛幸恍﹩?wèn)題,不屬于質(zhì)量事故,是業(yè)主和施工隊(duì)溝通問(wèn)題,有時(shí)真是出現(xiàn)這類(lèi)問(wèn)題,施工隊(duì)是不負(fù)責(zé)任的。
裝修中的失誤如不屬于質(zhì)量問(wèn)題,就很難解決。有些問(wèn)題,要想工人能替你考慮到那是不可能的,也別指望工長(zhǎng)能為你操心,人家還要忙著接活兒呢,通常他們都同時(shí)開(kāi)著好幾個(gè)工地,就是請(qǐng)了監(jiān)理也不可能天天盯在你家,誰(shuí)來(lái)盯也不如自己來(lái)盯,監(jiān)理只能盯施工質(zhì)量,一些細(xì)節(jié)問(wèn)題就管不了了。
4、裝修中要及時(shí)驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決
如果時(shí)間和精力允許的話(huà),業(yè)主最好能每天到工地一次,這樣發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可及時(shí)解決,不要到最后問(wèn)題都出來(lái)矛盾大了,再和施工隊(duì)鬧糾紛,對(duì)雙方都不利。在裝修過(guò)程中難免有些地方事先考慮不周要改動(dòng),如果發(fā)現(xiàn)不滿(mǎn)意的地方要和工人協(xié)商及時(shí)改正,不要計(jì)較那點(diǎn)錢(qián),多花點(diǎn)錢(qián)能換得日后的好心情,那還是合算的
5、與裝修工人的磨合
在裝修中業(yè)主與工人磨合很重要,業(yè)主要與工人要密切配合,工人才有好心情才能作出好活,如果業(yè)主與工人產(chǎn)生矛盾,工人的技術(shù)再好,也不會(huì)好好給你干的。現(xiàn)在的工人工錢(qián)比以前高,但是干活水平越來(lái)越低,這主要是現(xiàn)在的工人不好找,尤其是好的工人。現(xiàn)在很多人家施工出了質(zhì)量問(wèn)題,并不是因?yàn)楣と思夹g(shù)水平,而是工人的素質(zhì)。
更多攻略
現(xiàn)在施工隊(duì)伍很多,要做裝修了,該怎么選擇施工隊(duì)...
要選擇口碑好的,能簽正規(guī)施工合同的,如果沒(méi)人推薦的話(huà),建議不要找散工,這樣對(duì)日后的維修沒(méi)有保障,現(xiàn)在很多小的裝修公司其實(shí)跟裝修隊(duì)的價(jià)格差不多,你可以去考察一下 ,如果值得信賴(lài)建議找裝修公司比找施工隊(duì)能有更多的保障。
我不支持樓上說(shuō)的話(huà),知道業(yè)之峰很不錯(cuò),但是公司種利益關(guān)系在里面,活是誰(shuí)干的啊,公司自己干嘛,還不是找工人干,關(guān)鍵在于你找到什么樣的工人去干,像我們只是掙個(gè)工錢(qián),不想做廣告,只是想為我們這些老百姓說(shuō)句話(huà),別花冤枉錢(qián),做個(gè)冤大頭。...1裝修時(shí)應(yīng)該怎樣選擇施工隊(duì),有哪些注意事項(xiàng)
1、簽訂合時(shí)要小心,裝修時(shí)我們都想有一支專(zhuān)業(yè)的裝修施工隊(duì)伍,但是在旺季時(shí),選擇專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)很忙,還比較貴,這時(shí)候有些業(yè)主就會(huì)選擇找“水貨”,這時(shí)候,業(yè)主們就要更加留心了。普通的業(yè)主們對(duì)裝修方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)比較缺乏,不了解裝修行業(yè)存在的...1
1、簽訂合時(shí)要小心,裝修時(shí)我們都想有一支專(zhuān)業(yè)的裝修施工隊(duì)伍,但是在旺季時(shí),選擇專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)很忙,還比較貴,這時(shí)候有些業(yè)主就會(huì)選擇找“水貨”,這時(shí)候,...1
1、簽訂合時(shí)要小心,裝修時(shí)我們都想有一支專(zhuān)業(yè)的裝修施工隊(duì)伍,但是在旺季時(shí),選擇專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)很忙,還比較貴,這時(shí)候有些業(yè)主就會(huì)選擇找“水貨”,這時(shí)候,業(yè)主們就要更加留心了。普通的業(yè)主們對(duì)裝修方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)比較缺乏,不了解裝修行業(yè)存在的...1
1、簽訂合時(shí)要小心,裝修時(shí)我們都想有一支專(zhuān)業(yè)的裝修施工隊(duì)伍,但是在旺季要怎么選擇裝修施工隊(duì)
先讓裝修隊(duì)做個(gè)預(yù)算,看下價(jià)格,再問(wèn)下以前在哪里干過(guò)活!去看看以前干的怎么樣!
裝修公司如何選擇施工隊(duì)——對(duì)施工隊(duì)的要求是什么
質(zhì)量,工期,以及維修!
質(zhì)量,工期,以及維修!確定了家裝方案怎樣選擇施工隊(duì)
這種半包工程,也是可以找裝修公司來(lái)做的,桔裝無(wú)憂(yōu)的施工隊(duì)你可以考慮一下看看。
上海裝修施工隊(duì)如何選擇呢?
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如何選擇好的裝修施工隊(duì)伍
消費(fèi)者在選擇施工隊(duì)時(shí)應(yīng)注意下列幾點(diǎn): 施工人員的組織結(jié)構(gòu),正規(guī)齊全的施工隊(duì)?wèi)?yīng)配備相應(yīng)的水工、電工、木工、油漆工、水工(搬運(yùn)除渣等輔助人員)等,在施工過(guò)程中有統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),統(tǒng)一技法,定期開(kāi)會(huì)商議工程進(jìn)度,各工種中大小師傅配置合理,工期...
家庭裝修需要選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)嗎
如果自己比較懂的話(huà),自己可以直接找裝修隊(duì),自己全過(guò)程監(jiān)控!造價(jià)可以省下來(lái)! 否則必須找專(zhuān)業(yè)的裝修公司,他們對(duì)施工的利弊應(yīng)該很有經(jīng)驗(yàn),大多問(wèn)題都可以避免!但造價(jià)可能要高出很多! 差別很大!1
怎樣選擇施工隊(duì) 裝修時(shí)有哪些注意事項(xiàng)
最好選擇先施工后付款的模式的,比如,江水平模式。
杭州裝修施工隊(duì)如何選擇呢?
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