1.在物業(yè)的驗(yàn)房人員帶領(lǐng)下去到自己的房子里，因?yàn)槲飿I(yè)的驗(yàn)方人員都是隨便看下，肯定不會(huì)說(shuō)房子有什么問(wèn)題，所以我們要自己懂得一點(diǎn)驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)。準(zhǔn)備一根驗(yàn)房棒基本就可以了，就是可以伸縮的一根不銹鋼棒子，頭上有一個(gè)小圓球的。

2.進(jìn)到房子里首先環(huán)顧下四周，看看墻頂面有沒(méi)有裂縫，有沒(méi)有滲水，主要是檢查陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間及廚房，還有靠外墻的墻頂面，衛(wèi)生間和廚房都會(huì)刷一道黑色的防水層，衛(wèi)生間會(huì)在收房時(shí)物業(yè)會(huì)事先放好水，要是沒(méi)有水的話我們要要求物業(yè)放水在過(guò)兩天來(lái)看看，這樣才能看的到漏不漏水，然后檢查下水表，記下數(shù)值，看看電箱是否通電，燈泡亮了就證明通電，各個(gè)區(qū)域的都看下，在個(gè)檢查下門窗是否完好，開關(guān)是否順暢，最后拿出我們的驗(yàn)房棒敲打墻面驗(yàn)空鼓，會(huì)空鼓的墻面主要是外墻和稱重墻，外墻大家肯定都能理解，稱重墻就是我們常說(shuō)的受力墻，一般我們的買房時(shí)或者房產(chǎn)證都會(huì)給一份原始結(jié)構(gòu)圖，上面畫黑色的部分就是承重墻，其他的單墻或者說(shuō)薄墻都是不受力的，都是用輕質(zhì)磚或者說(shuō)泡沫磚砌的然后在粉的水泥，承重墻是用水泥鋼筋混在一起澆筑成的，然后在在面上粉一層水泥層，因?yàn)橐粋€(gè)吸水性和粘接性的問(wèn)題所以很容易導(dǎo)致沒(méi)粘接上，就導(dǎo)致后期出現(xiàn)的空鼓。我們用驗(yàn)房棒敲打墻面很容易聽聲識(shí)別，實(shí)得聽起來(lái)很沉重，空的挺起來(lái)聲音很脆的。為什么要驗(yàn)空鼓呢，其實(shí)是為了后期咱們裝修能裝的好點(diǎn)，省事點(diǎn)，因?yàn)榭展牡膲γ鏁r(shí)間久了會(huì)造成小裂縫或者脫落，對(duì)我們裝修來(lái)說(shuō)是很頭疼的一件事。以上是本人在做裝修時(shí)的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)分享給大家，有哪里沒(méi)說(shuō)到位的也望大家多多包涵。