從現(xiàn)目前的情況來看，燕郊房市呈現(xiàn)出非常不穩(wěn)定的趨勢，忽漲忽降的形勢讓很多購房者對燕郊的樓盤都只能持觀望的態(tài)度，這樣遲遲不肯下手的武斷也使得開發(fā)商們傷透了腦筋，生怕又一個樓市打了水漂。面對這樣的形勢，開發(fā)商沒有辦法，只有出臺各種優(yōu)惠措施，希望可以刺激樓市的成交量，盡快的得到資金的回籠。

長此以往，燕郊房價起伏不定已經(jīng)成了一個不成文的規(guī)律，在此之前燕郊的開發(fā)商雖然也意識到了這個問題但是還是嚴(yán)重依賴于北京城，這就使得燕郊樓市的發(fā)展有了很大的問題。

對于燕郊房產(chǎn)行業(yè)來說，最大的問題就是對于京都北京的嚴(yán)重依賴，作為一個大型的需要長久發(fā)展的行業(yè)來說，如果不能獨(dú)立自主，嚴(yán)重依賴于外部條件，那么也只有死路一條。對于燕郊來說，盡管北京城是一個很好的外在條件，但是如果作為核心來發(fā)展房產(chǎn)行業(yè)，無疑是在走鋼絲，危險程度不言而喻。

燕郊房市如果想要更好的從北京城的庇護(hù)張走出來，走上獨(dú)立自主的發(fā)展道路，那么還需要開發(fā)商們研究出適合燕郊城市發(fā)展的開發(fā)方案，只有這樣才可以擺脫京都的陰霾，真正的成為一個有特色支撐的房產(chǎn)行業(yè)。對于這一點(diǎn)，還需要燕郊房產(chǎn)開發(fā)商們共同努力，自力更生才可以尋求出路。