[小區(qū)介紹]：德利AICC(東盟國(guó)際文化廣場(chǎng))由廣西德利投資有限公司投資，廣西中緬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目位于廣西壯族自治區(qū)首府南寧市青秀區(qū)鳳嶺北佛子嶺路南側(cè)、林業(yè)新村旁。 德利AICC（東盟國(guó)際文化廣場(chǎng)），涵蓋5A甲級(jí)寫字樓、廣西首席復(fù)合街區(qū)、沐浴文化藝術(shù)的城市高端住宅、讓人流連忘返的星級(jí)豪華酒店、匯聚兒童文化的潘哆啦小鎮(zhèn)、上演文化盛事魅力的中央音樂劇場(chǎng)等集寫字樓、商住、星級(jí)酒店、休閑娛樂及購(gòu)物中心于一體的大型綜合體。項(xiàng)目位于佛子嶺路，整個(gè)項(xiàng)目占地面積約6.7萬(wàn)㎡，總建筑面積約38萬(wàn)㎡，容積率是3.63，綠地率約33%，項(xiàng)目以三橫四縱形式將項(xiàng)目分成南北兩個(gè)區(qū)。項(xiàng)目整體規(guī)劃有4棟寫字樓，面積約為7萬(wàn)㎡，寫字樓將定位為“東盟商務(wù)總部”。1棟品牌星級(jí)酒店，面積約2.8萬(wàn)㎡。7個(gè)單元的住宅，面積約6.9萬(wàn)㎡。商業(yè)面積共約10萬(wàn)㎡，商業(yè)中地下商業(yè)約3萬(wàn)㎡，小型集中商業(yè)約3萬(wàn)㎡，街鋪約4萬(wàn)㎡。項(xiàng)目配有車位約2300多個(gè)。項(xiàng)目是一個(gè)集復(fù)合商業(yè)街區(qū)、中央商務(wù)集群、國(guó)際品牌酒店、高端住宅，以360°的全能城市區(qū)定位，重新發(fā)明城市生活。 A1棟規(guī)劃為的品牌星級(jí)酒店，共18層，酒店首二層為街鋪商業(yè)，三四層為酒店配套功能，包括宴會(huì)廳，塔樓部分含約300間客房。A2棟是5A甲級(jí)高檔寫字樓，共23層；1-5層為商業(yè)，6層以上為高檔辦公功能。（甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：管理國(guó)際化、辦公無(wú)限時(shí)、人性化、空間舒適化、實(shí)用化、數(shù)字化、節(jié)能化、交通便捷化和商務(wù)化八大國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)） 位于項(xiàng)目中心的白色模型就是我們項(xiàng)目北區(qū)的核心商業(yè)體。本商業(yè)體規(guī)劃有近1000㎡可容納近300多人的精品音樂劇場(chǎng)，主要為項(xiàng)目和周邊商務(wù)高端人士打造VIP式的文化大餐。同時(shí)音樂劇場(chǎng)也面向東盟及少兒開放，將東盟特色文化演繹，為少年兒童展現(xiàn)豐富多彩的歌舞劇等。圓形商業(yè)體底部都是商業(yè)規(guī)劃，與圓形商業(yè)體相結(jié)合、配合精品音樂劇場(chǎng)形成一個(gè)復(fù)合形態(tài)的回旋下沉的商業(yè)建筑，豐富了商業(yè)街區(qū)的內(nèi)容，提高了項(xiàng)目的商業(yè)品質(zhì)。東盟高檔商品街、手造工藝街、藝術(shù)品評(píng)估交易中心、畫廊、青少年培訓(xùn)基地、高端商務(wù)餐飲娛樂、大型超市、潮流購(gòu)物、特色民族餐飲、格調(diào)休閑等，上演365天的“消費(fèi)嘉年華”。 B1棟共15層，由1-4層為商業(yè)，5-15層為L(zhǎng)OFT創(chuàng)意辦公區(qū)，地下1-2層為停車場(chǎng)。項(xiàng)目由兩座商業(yè)天橋?qū)㈨?xiàng)目南北兩個(gè)區(qū)域相連，最終將南北兩個(gè)區(qū)域的商業(yè)和商務(wù)功能相連貫，形成一脈相承的全能服務(wù)功能。B2棟共13層，1-3層為商業(yè)，4-13層層高5.6m為L(zhǎng)OFT創(chuàng)意辦公區(qū)。B3棟共19層，1-3層位商業(yè)，4層位公共架空休閑區(qū)及部分屋頂綠化，5-19層位商務(wù)辦公。 項(xiàng)目高檔住宅區(qū)共由7個(gè)單元組成，C1、C2、C3棟為27層住宅塔樓，地下共3層，地下1層位商業(yè)集中批發(fā)市場(chǎng)，地下2層為地下車庫(kù)與街鋪及設(shè)備用房，地下3層為街鋪地下車庫(kù)及設(shè)備用房。C4、C5、C6、C7棟為26層住宅塔樓，跟C1、C2、C3棟一樣，地下共3層，地下1層位商業(yè)集中批發(fā)市場(chǎng)，地下2層為地下車庫(kù)與街鋪及設(shè)備用房，地下3層為街鋪地下車庫(kù)及設(shè)備用房。項(xiàng)目建筑高低相宜，隨地起伏錯(cuò)落有致，顯示出投資商精益求精的高品質(zhì)建筑效果；在單體建筑設(shè)計(jì)中，也注意使用高度參差、前后錯(cuò)落。營(yíng)造出項(xiàng)目整體的極具時(shí)尚、高貴氣質(zhì)。項(xiàng)目以東盟特色與民族文化相融合，填補(bǔ)了廣西沒有一個(gè)集中的集東盟特色、民族文化主題的高檔住宅、商業(yè)、商務(wù)區(qū)中心的空白，立在打造成為南寧東、鳳嶺北全新的城市地標(biāo)。作為38萬(wàn)㎡的鳳嶺北首個(gè)大型辦公、商業(yè)、生活城市區(qū)，集合了文化主題商業(yè)街區(qū)、商務(wù)辦公、星級(jí)酒店、高尚住宅等全能城市區(qū)域服務(wù)功能，定位“360°的全能城市區(qū)”，即在本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)生活及商務(wù)辦公的人無(wú)須走出項(xiàng)目就能完全享受到整座城市才能帶來(lái)的便利。