[小區(qū)介紹]：澳海清河坊項(xiàng)目是銀川先澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在銀川繼鳴翠春天花園后的又一作品。總公司是杭州澳?？毓桑螺犑嗉铱毓勺庸?，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域，在長(zhǎng)春、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、重慶都有分公司，先澤房產(chǎn)是其在銀川成立的子公司。 澳海清河坊項(xiàng)目位于民族北街東側(cè)，毗鄰北塔湖公園及高檔住宅區(qū)，西鄰清和北街，規(guī)劃路北側(cè)，慶豐苑南側(cè)。北塔湖公園自2007年3月啟動(dòng)綠化建設(shè)以來(lái)，已成為重要的融景觀、生態(tài)于一體的綠色生態(tài)公園。今年將在已規(guī)劃的68.9畝小游園范圍內(nèi)增加一些鍛煉身體的體育設(shè)施，分別建成籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等3類(lèi)6片體育活動(dòng)場(chǎng)地，方便市民娛樂(lè)休閑。南面離新二中學(xué)區(qū)直線距離1000米左右，周邊還有十八小、景博中學(xué)、二十中，近幾年的高考狀元大都出自新二中。 小區(qū)總占地面積103.84畝，建筑面積約128000平米，共規(guī)劃建設(shè)17幢多層及小高層商住樓，其中多層7幢，小高層10幢，公司計(jì)劃2010年3月份開(kāi)工建設(shè)，6月份開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。建筑風(fēng)格時(shí)尚、簡(jiǎn)約，在項(xiàng)目戶型方面我們提供了從54-120平米多種戶型方案，也有下沉式花園及頂層挑空的復(fù)式結(jié)構(gòu)，滿足不同客戶的需求。小區(qū)設(shè)計(jì)的戶型是充分考慮北方人民居住的習(xí)慣，客廳朝南，功能分區(qū)明確、精致緊湊、舒適合理，浪費(fèi)小，公攤少，利用率高。廚房、衛(wèi)生間設(shè)施安排人性化，管線布置、通風(fēng)設(shè)計(jì)科學(xué)。半包陽(yáng)臺(tái)能夠給您在提供充足空間的基礎(chǔ)上節(jié)省寶貴的資金，您在交房以后可以把它封閉起來(lái)做房間使用，這樣又可以為您在擴(kuò)大使用面積的情況下還節(jié)省了寶貴的購(gòu)房費(fèi)用，頂層挑空設(shè)計(jì)也在滿足使用的情況下還不計(jì)算面積，使您得到更多實(shí)惠。也就是說(shuō)在半包陽(yáng)臺(tái)及頂層挑空的設(shè)計(jì)上能給您贈(zèng)送不少的面積。 交通方面：民族北街與賀蘭山路已正式連通，這將極大地方便北塔湖區(qū)與新華商圈的交通，公交301路、32路、37路、105路都從清和北街上過(guò)，從清河坊項(xiàng)目地塊到北門(mén)汽車(chē)站、火車(chē)站、新華街、附屬醫(yī)院等地方都非常方便。 商業(yè)方面：項(xiàng)目東側(cè)是西北農(nóng)資成、西北汽車(chē)城和國(guó)際汽車(chē)城，銷(xiāo)售大量的建工機(jī)械如挖掘機(jī)、起重機(jī)、農(nóng)用機(jī)械、貨車(chē)、皮卡車(chē)等，在這里工作的人及流動(dòng)人口數(shù)量都很大，對(duì)清河坊項(xiàng)目來(lái)說(shuō)也是一個(gè)潛在的市場(chǎng)。 周邊成熟社區(qū)林立，太陽(yáng)都市花園、景墨家園、文定天下、書(shū)香雅苑、尚書(shū)房、慶豐苑等都已成規(guī)模，這還不包括在售的觀湖一號(hào)、興慶府大院、京能天下川、東方盛世、金馬華庭等。保守估計(jì)固定居住人口在80000人以上，對(duì)清河坊項(xiàng)目的商業(yè)部分能夠形成強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)力。