[小區(qū)介紹]：金科世家由湛江萬象集團投資開發(fā)，位于湛江市椹川大道與東新路交匯處，霞山區(qū)新村對面，占地面積約62畝，原址是油脂化學工業(yè)公司。金科世家商住小區(qū)規(guī)劃用地面積41170㎡，總建筑面積為135922.7㎡，擬新建7棟14～16層商住樓（14棟塔樓），另有一層地下室(建筑面積為35065㎡)，其中，住宅面積87112㎡，商業(yè)面積6976㎡；建筑密度25.0％，容積率2.3，建筑高度≤100m，綠地率35.24％。項目規(guī)劃居住總戶數(shù)為1051戶，設有地下車庫停車位936個。金科世家總建筑面積為13萬平方米，低密度的設計，小區(qū)擁有2萬平方米的圍合式園林，與北側城市綠地公園相呼應，打造極具品質(zhì)的綠色生活模式。金科世家戶型從49-145平方米不等，以中小戶型為主，全部戶型一房一證。樓盤內(nèi)部設置有商業(yè)步行街，約有120套商鋪，商鋪面積從18-140平方米不等，能滿足小區(qū)內(nèi)業(yè)主的生活需要。