按照1%左右的比例，一個一兩千套的中型樓盤單位，特價單位只有十套左右，這些單位往往是搶手單位。特價單位又分為總價最低房、單價最低房等等，今天推薦幾種“淘房訣竅”，幫助大家從大量較低價位的房子中選出適合自己的優(yōu)質樓盤?！　】們r最低房　　總價最低，并不代表其戶型朝向等最差，反而可能是該樓盤中最具性價比的房子。如果家里人數(shù)不多，而手邊的“銀子”又比較緊缺，在看好樓盤的情況下，對面積、樓層、朝向和戶型要求不高的話，建議不妨考慮總價最低的房子?！　蝺r最低房　　單價最低的房子通常稱為“起價”房，一般樓層、朝向等較差，甚至房內還有不規(guī)則的“異形房”，首層、頂層房甚至半地下房居多。如果是樓層相對較低的單價最低房，可以在其中挑選朝向好些的房子；如果是因為朝向不好而成為單價最低房，又可以挑選樓層好些的房子。從單價最低入手，可以用相同的總價購買到面積相對較大的房子，適合家里人口較多而經(jīng)濟又相對緊張的家庭。