對很多人來說，買房是人生中比較重要的一件大事，這不僅代表著即將有一個屬于自己的家，也意味著這個家需要你以前所未有的謹慎態(tài)度去選擇。買房往往花費了兩個家庭大筆的資金，背負起長期的還貸，所以第一次買房不得不說需要非常非常的謹慎。以下幾個注意點，第一次買房的人一定要知道。

1. 買小不如買大

   第一次買房者的年齡多在20-30歲期間，在這期間購房資金受限，需要父母的扶持。再加上現(xiàn)在年輕人已經(jīng)不愿意與父母同住等原因，導致在第一次買房的時候選擇小戶型。但是隨著今后需求的加大，家中孩子的出生，對房子的要求也會越來越大，這時候也許就要置換新的房子，選擇更大的戶型。但到了那個時候，或許你需要承受的購買力更高，自身收入已經(jīng)未必跟得上房價的上漲。

2. 不要選擇小復式

   小復式的房子看上去是很洋氣，也頗受現(xiàn)在年輕夫妻的青睞。但是小復式的房子等入住后，才會發(fā)現(xiàn)小復式的房子住起來并不舒服，樓層較低，比較壓抑。加上小復式廚房多為開放式的，這還不符合現(xiàn)在中國人的烹飪方式。再者小復式采光性和痛風性都較差，住久了心情也會很不開心。

3. 買新不買舊

   由于現(xiàn)在房子未買五年需要交稅，很多人為了避免這樣的費用，會考慮舊房源。舊房或許地段好，物業(yè)費便宜，價格也相對低廉。但存在著戶型的落后，居住人群的極端化，使用年限縮短等情況，不適合長期居住。

4. 地段好

   買房的時候也會考慮到房子的升值或者出行的方便，而選擇地段好的房子。但作為住房來說，并不需要選擇地段好的房子，第一是住房只是為了居住，而不是用來投資；第二地段好的房子價位高，增加了購房費用。此外，地段好的房子也往往會受到規(guī)劃的影響。購買房子，考慮周邊設施需求是否是自己所想才是正確的。

5. 不要選擇9-11層

   9-11層的樓層價位往往比較便宜，為了省錢而選擇這幾個樓層，后期也會帶來很多麻煩。該樓層屬于空氣中灰塵顆粒懸浮的樓層，今后住家的時候房間打掃、空氣質量都是個麻煩事。

6. 樓間距不可小于70米

   很多開發(fā)商為了提高規(guī)劃面積使用率，樓間距方面會縮小?；蛟S會使用便宜的價格吸引買房者，但樓間距不夠的房源，在今后擁有陽光的機會就縮小了。在現(xiàn)在的大城市中，陽光可是很珍貴的資源。