首先要了解自己的需求做地段的選擇，需求是指自己是打算用來(lái)做投資的還是用來(lái)做家庭自住呢？三口之家還是五口子。如果是投資的話適合選擇在鬧市區(qū)比較好，比較容易升值而如果是自住的話而且有車(chē)的話可以選擇比較清靜的地方。

開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)很重要?？捶孔⒁獠榭次遄C。至少大差不差能保證按時(shí)交房。有專(zhuān)業(yè)的代理公司代理的樓盤(pán)一般賣(mài)價(jià)都比較高，品牌的塑造比較好但是就是性?xún)r(jià)比沒(méi)有那么的優(yōu)質(zhì)。

如果有貸款的話，最好是選擇本金貸款。

在戶(hù)型選擇上，比如注意選擇戶(hù)型方正的。朝向的選擇南向的比較優(yōu)質(zhì)，最好是南北通透。一梯兩戶(hù)的。

售樓員的話不能全信，多分析他沒(méi)說(shuō)的。多看看觀察周?chē)臉潜P(pán)好對(duì)比，確定了地段好對(duì)比分析自己的需求再做決定。

而且非常重要的一點(diǎn)，不要去盡量不要去做團(tuán)購(gòu)。保持自己的看法很重要因?yàn)橐嘈拍阕约旱呐袛啵挥心阕约旱男枨笫亲钋宄?。這樣才能選擇到符合自己需求的滿意的房子。

不要在做促銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)候下定?？梢匀⒓拥遣灰毕露ㄙI(mǎi)房。做個(gè)理性購(gòu)房者很重要。